Que adiciona los artículos 75 Bis y 75 Ter a la Ley Federal de Protección al Consumidor, en materia de protección de las personas consumidoras en las preventas inmobiliarias.

Garantizar por parte del proveedor la restitución total de dichas cantidades en los casos de cancelación o rescisión por causas imputables al proveedor, cuando los contratos de adhesión se pacte el pago anticipado de cantidades por la adquisición de bienes inmuebles y la persona consumidora tendrá derecho a la devolución de las cantidades entregadas, actualizadas, sin perjuicio de la aplicación de la pena convencional y la Procuraduría tendrá que vigilar y sancionar el incumplimiento de lo dispuesto. Establecer que cuando existan pagos anticipados, el proveedor no entregue el bien inmueble en el plazo establecido la persona consumidora tendrá derecho a la aplicación de una pena convencional a su favor y esta pena deberá calcularse con base en un porcentaje sobre las cantidades efectivamente entregadas y esta pena será independiente del derecho de la persona consumidora a cancelar o rescindir el contrato y a obtener la devolución de las cantidades entregadas.